1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
ドルメン大塚ビル
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩1分
1980年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
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8階 / 47.58㎡の場合
相場
3,766万円
79.2万円/㎡
2,327
3,286
4,246
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,766万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,246万円
69.1万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ドルメン大塚ビル
4,000万円（84.1万円/㎡）/ 8階 / 47.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 4,000万円 | 84.1万円 | 8階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,500万円 | 94.6万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/26 | 3,980万円 | 83.6万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2K | 南 |
| 2023/02/24 | 2,999万円 | 60.9万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/24 | 3,099万円 | 62.9万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 3,180万円 | 64.6万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,280万円 | 66.6万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,480万円 | 70.7万円 | 7階 | 49.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 4,000万円 | 84.1万円 | 4階 | 47.58㎡ | 2K | 南 |
| 2020/06/03 | 3,400万円 | 58.4万円 | 8階 | 58.25㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ドルメン大塚ビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 4,000万円 | 84.1万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | SRC |
| 2023/10/15 | マンションヴィップ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,480万円 | 77.7万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,880万円 | 75.3万円 | 38.24㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/25 | バロンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 4,080万円 | 71.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,499万円 | 74.5万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/02 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,400万円 | 64.5万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/20 | メゾンドシュクル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,599万円 | 76.6万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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